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Categoria: Dúvidas

Há desconto de contribuição previdenciária para síndico isento da taxa decondomínio?

O desconto da contribuição previdenciária incidirá sobre o valor correspondente à taxa de condomínio, quando se tratar de síndico isento, cujo

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Há limite quanto a quantidade de procuração apresentada por uma mesmapessoa, em AGO ou AGE?

Não, salvo se houver norma contrária na convenção do condomínio.

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O bem de família pode ser penhorado?

O único imóvel, bem de família, de uma pessoa que assume a condição de fiador em um contrato de aluguel pode ser penhorado, em caso de inadimplÃ

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O condomínio é responsável por acidentes ocorridos com crianças em suaárea de lazer – playground?

Isso só é possível se comprovado que o acidente ocorreu em função da inadequação dos equipamentos do playground: parafusos aparentes, ausênci

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O condômino em atraso com suas cotas condominiais pode alugar seuimóvel?

Sim, pois mesmo estando em atraso ele possui o direito de propriedade, cabendo ao condomínio ingressar com a devida ação de cobrança.

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O condômino inadimplente pode votar nas assembléias?

Não. O art. 1.335, III, do novo Código Civil expressamente veda a participação e o voto do inadimplente nas assembléias gerais de condôminos.

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O conserto de vazamento na junção em “T” que liga a coluna ao ramal éde responsabilidade de quem?

São de responsabilidade do condomínio os vazamentos ou infiltrações oriundos das áreas e coisas comuns, mormente dos canos denominados pruma

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O que fazer quando o síndico não quer ser reeleito e não há candidatos para substituí-los?

Ninguém é obrigado a candidatar-se e manter-se no cargo de síndico. Na hipótese do atual síndico desinteressar-se em candidatar-se, seja qual fo

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O que são despesas ordinárias e extraordinárias?

Despesas Ordinárias são despesas administrativas, necessárias ao condomínio, são aquelas consideradas rotineiras, as quais são respondidas por

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O síndico está obrigado a realizar anualmente a Assembléia Geral Ordinária?

Sim, o artigo 1.350 do novo Código Civil, diz: "Convocará o síndico, anualmente, reunião da assembléia dos condôminos, na forma prevista na con

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