Financiamento imobiliário cresce 86,7%


Os financiamentos imobiliários com recursos da poupança cresceram 86,66% no primeiro semestre deste ano, na comparação com o mesmo período do ano passado, para R$ 12,932 bilhões, segundo a Associação das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip). O número de unidades financiadas teve expansão de 58,9% na comparação entre os dois períodos para 128,439 mil unidades.

Em junho, o valor contratado com recursos da poupança cresceu 130,36% em relação ao mesmo mês do ano passado, para R$ 3,197 bilhões. Na comparação com maio, o crescimento foi de 41,35%. Foram financiadas 32,555 mil unidades em junho, 96,06% acima do número registrado em junho de 2007 e 48% a mais do que as unidades de maio deste ano. Nos últimos 12 meses encerrados em junho, o valor contratado somou R$ 24,286 bilhões, com crescimento de 100,3% em relação ao intervalo equivalente anterior. O número de unidades financiadas foi de 243,507 mil, com expansão de 69,5%.

O presidente da Abecip, Luiz Antonio França, disse hoje que o número de financiamentos habitacionais com recursos da poupança este ano deve superar o recorde de 267 mil unidades registrado em 1981. "As 128 mil unidades financiadas no semestre indicam que poderemos bater o número de 1981", afirmou França.

O dirigente da entidade comparou que, naquele ano, a população brasileira era de 119 milhões de habitantes, número que cresceu 55% para os 184 milhões de habitantes, conforme o senso do IBGE de 2007. "Teríamos 415 mil unidades financiadas se o crédito tivesse crescido na mesma proporção", disse.

França destacou que o crédito imobiliário no Brasil corresponde a 1,7% do PIB, enquanto no Chile a proporção é de 15% e nos países desenvolvidos, em média, supera 60%. De acordo com o presidente da Abecip, o valor contratado de financiamento imobiliário em junho, de R$ 3,197 bilhões, superou o montante registrado em 2004, que era de R$ 3,002 bilhões. No primeiro semestre, o valor contratado somou R$ 12,932 bilhões, ultrapassando o total de contratações em 2006. Desse montante contratado, metade destinou-se à produção e a outra metade à compra.

Parcela média
O valor médio dos imóveis financiados com recursos da poupança foi de R$ 147,798 mil no primeiro semestre, com cota média de financiamento de 58,84%, segundo a Abecip. No ano passado, o valor médio era de R$ 131,110 mil e a parcela média de financiamento, de 56,38%. Em 2006, o porcentual era de 53,20%, em 2005, de 47,76% e, em 2004, de 46,75%. "As pessoas estão comprando imóveis com valor maior e utilizando mais a parcela de financiamento", disse França. Fonte: O Povo - 06/08/2008