Crédito da casa própria no BB terá 11 parcelas no ano


A partir de junho, os trabalhadores da classe média terão mais uma opção de crédito imobiliário. O Banco do Brasil entrará nesse mercado com R$ 2 bilhões para emprestar e vai oferecer algumas facilidades para atrair os mutuários. A expectativa é que até o fim do ano sejam fechados cerca de três mil contratos.

O cliente terá carência de seis meses para começar a pagar as parcelas.

- As pessoas têm necessidade de mais dinheiro quando compram uma casa, para cobrir despesas com pequenas reformas, mudança e aquisição de objetos de decoração. Por isso, damos a carência - explica Sérgio Augusto Kurovski, gerente-executivo de novos negócios do BB.

A carência, porém, limita-se à parte principal da dívida, ou seja, a amortização do valor do imóvel. Já os juros e os seguros obrigatórios (por morte e invalidez permanente e contra danos físicos ao imóvel) são cobrados normalmente durante todo o período.

11 prestações

Já a segunda "vantagem" é a possibilidade de o cliente escolher um mês no ano em que não haverá cobrança da parcela. Novamente, a isenção vale só para a parte principal da dívida, sendo os juros e os seguros cobrados normalmente.

- Sabemos que todo mundo tem um período do ano em que o orçamento fica mais apertado, graças ao acúmulo de contas a pagar - diz Kurovski.

As condições dos financiamentos serão semelhantes às oferecidas hoje no mercado. Três linhas estão planejadas. Uma delas utiliza recursos das cadernetas de poupança, e terá juros abaixo dos 12% ao ano, mais correção pela TR, que está na margem de 2% ao ano.

O prazo máximo para pagamento será de 20 anos e o mutuário poderá financiar até 80% do valor do imóvel, que não poderá custar mais do que R$ 350 mil.

As outras duas linhas têm recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) e juros que variam de 8,16% a 8,66% ao ano. Para a primeira taxa, há limite da renda familiar em R$ 4.900, e os imóveis não podem custar mais do que R$ 130 mil. Fonte: O Globo - 23/04/2008