Mais financiamentos de imóveis para alta renda


Não foi apenas entre as famílias de poder aquisitivo mais baixo que aumentou a procura de crédito imobiliário nos últimos anos. A prova é o aumento do volume de financiamentos imobiliários concedidos pelo Banco Santander no Brasil e em Santa Catarina.O banco possui linhas de crédito para financiamento de imóveis com valor a partir de R$ 40 mil para pessoas com renda mensal a partir de R$ 2 mil. No comparativo entre o primeiro trimestre de 2006 e 2007, o banco aumentou em 112% o volume de financiamentos em todo o país. Em Santa Catarina, o volume de financiamentos aumentou mais que o dobro da média nacional: 244%. Segundo dados da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), o crescimento do número de financiamentos no mesmo período foi 73% em todo o país.

Segundo Fernando Baumeier, superintendente adjunto de crédito imobiliário do Santander, o aumento dos financiamentos se deve a uma série de fatores. "O número aumentou porque a demanda cresceu. Cada vez mais pessoas querem comprar a casa dos seus sonhos", afirma.

SC está entre os Estados que mais cresceram

Santa Catarina está entre os Estados onde os financiamentos imobiliários mais cresceram no primeiro trimestre de 2007 em relação aos primeiros três meses do ano passado. Apesar do banco não possuir nenhuma linha de crédito específica para os clientes do Sul do Brasil, Baumeier afirma que o Sul e Sudeste brasileiros são o foco do banco privado. Entre os tipos de financiamentos concedidos, há um cujo prazo de pagamento é de dez anos com parcelas fixas, o financiamento com 20 anos para pagar e um com parcelas reajustáveis. Outra facilidade oferecida e que tem atraído clientes, segundo Baumeier, é a redução do número de documentos a serem apresentados por vendedores e compradores. Se o cliente entregar todos os documentos corretos na agência e não tiver restrições de crédito, o contrato sai em 15 dias.

Os recursos oferecidos para financiamento da casa própria também estão aumentando. Nesse ano, o recurso disponibilizado para financiar a comprar e a construção de imóveis será superior aos cerca de R$ 1,5 bilhão concedidos no ano passado. Para esse ano, o banco prevê mais de R$ 3 bilhões em créditos imobiliários. Em 2005, as alocações imobiliárias do Santander somaram R$ 630 milhões. Do volume total de crédito imobiliário disponibilizado no ano passado pelo Santander, R$ 1 bilhão foi destinado a pessoas físicas e os R$ 500 milhões restantes para empresários. Fonte: Jornal A Tribuna - 15/05/2007