Recursos para habitação somam R$ 255 milhões


A CEF (Caixa Econômica Federal) avança acentuadamente em financiamentos habitacionais. Até o dia 28 de novembro, a instituição já havia emprestado R$ 255,35 milhões em Mato Grosso do Sul, mais que o dobro do total financiado em todo o ano passado. Os números foram apresentados pelo superintendente regional da CEF Paulo Antunes Siqueira. Segundo ele, a estimativa do banco é fechar 2008 com financiamentos totais de R$ 280 milhões. Uma das razões para esse fomento está no aumento médio dos valores dos contratos. Os financiamentos pelo banco representam 70% do mercado habitacional.

De 1º de janeiro a 28 de novembro, os sul-mato-grossenses emprestaram o total de R$ 255,355 milhões da CEF para adquirir a casa própria. O valor é 114% superior à soma dos financimanentos de todo o ano passado, que foi de R$ 119 milhões. Neste ano (até 28/11), foram assinados 7.447 contratos. A média por contrato foi de R$ 34,24 mil. Esse valor per capita é 75% maior ao de 2007, quando foram realizados 6.004 contratos – a média foi de R$ 19,82 mil por contrato.

O aumento do valor médio por contrato resulta de uma busca maior de financiamento direto nas agências, onde é possível a liberação de volume maior de recursos, afirma Siqueira. Isso se deve, segundo ele, a uma parceira mais estreita entre a instituição bancária e as imobiliárias. “As pessoas estão desmistificando o acesso direto ao financiamento habitacional”, diz. Antes, a intermediação governamental era maior, o que gerava volume expressivo de aquisições de casas de valores menores.

A maior parte dos financiamentos foi realizada através de recursos do FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço). Os financiamentos com cartas do FGTS somaram R$ 90,86 milhões até 28 de novembro. Esse valor representa quase o dobro do estimado no início do ano, que foi de R$ 57,20 milhões. Diariamente, são fechados, em Mato Grosso do Sul, cerca de 14 contratos através dessa linha de crédito, o que representa a média de R$ 1,12 milhão em financiamentos diários.

Em todo o país, foram assinados, até 28 de novembro, 446 mil contratos no valor total de R$ 20,4 bilhões. Até o fim do ano, a CEF estima aplicar R$ 22,8 bilhões e chegar à marca dos 500 mil financiamentos.

Em 2008, foram assinados 1.924 contratos em média, por dia, o que corresponde a cerca de R$ 88 milhões. Em 2007, de janeiro a novembro, a média diária de financiamentos foi de R$ 56 milhões. Fonte: Midiamax - 04/12/2008